MUNICIPALES 2008 – QUELQUES REPONSES AUX QUESTIONS SUR LE LOGEMENT –

Parmi les derniers commentaires, plusieurs m’interpellent directement sur les questions de logement.

La question du logement social revient régulièrement à VERTOU qui est loin des 20%, objectif fixé pour 2020 par la loi. Cette situation s’explique par l’histoire.

Jusqu’il y a peu, la Commune de VERTOU n’était pas aussi accessible qu’aujourd’hui et les bailleurs sociaux ne s’y précipitaient pas.

Et quand ils venaient, c’était avec des projets d’immeubles en barre (comme ceux qu’on démolit aujourd’hui un peu partout!) refusés par les élus de l’époque. J’ajouterai qu’on pouvait dans les années 1970/1980 se loger à VERTOU avec une mensualité de prêt à peine supérieure à un loyer HLM. Il est vrai qu’il y avait à l’époque une véritable politique nationale d’accession sociale à la propriété, abandonnée depuis près de trente ans quelque soient les gouvernements.

Le problème à VERTOU comme dans toute l’agglomération est que l’offre globale de logement est insuffisante et que que le parcours résidentiel se bloque.

Dans le cadre du Plan local de l’habitat de la communauté urbaine, nous avons construit ces dernières années plus de deux cent nouveaux logements par an.

Sur le logement social, nous avons autorisé (délivré les permis de construire) de 2001 à 2008 176 logements sociaux dont plus de 100 sont construits à ce jour ou pendant l’annnée 2008.

L’accession sociale n’a pas été oubliée puisqu’à VERTOU des maisons à 135.000 euros tout compris ont été livrées. C’était à la Grande Nouëlle près du Portereau. Cette opération est d’ailleurs exemplaire en termes de diversité sociale puisque l’on y a réalisé 32 logements sociaux, des logements accessibles et des terrains libres.

Nous avons avec VERTOU C’EST VOUS des projets et je vous renvoie à la vidéo sur le logement et le cadre de vie.

Parmi les derniers commentaires, plusieurs m’interpellent directement sur les questions de logement.

La question du logement social revient régulièrement à VERTOU qui est loin des 20%, objectif fixé pour 2020 par la loi. Cette situation s’explique par l’histoire.

Jusqu’il y a peu, la Commune de VERTOU n’était pas aussi accessible qu’aujourd’hui et les bailleurs sociaux ne s’y précipitaient pas.

Et quand ils venaient, c’était avec des projets d’immeubles en barre (comme ceux qu’on démolit aujourd’hui un peu partout!) refusés par les élus de l’époque. J’ajouterai qu’on pouvait dans les années 1970/1980 se loger à VERTOU avec une mensualité de prêt à peine supérieure à un loyer HLM. Il est vrai qu’il y avait à l’époque une véritable politique nationale d’accession sociale à la propriété, abandonnée depuis près de trente ans quelque soient les gouvernements.

Le problème à VERTOU comme dans toute l’agglomération est que l’offre globale de logement est insuffisante et que que le parcours résidentiel se bloque.

Dans le cadre du Plan local de l’habitat de la communauté urbaine, nous avons construit ces dernières années plus de deux cent nouveaux logements par an.

Sur le logement social, nous avons autorisé (délivré les permis de construire) de 2001 à 2008 176 logements sociaux dont plus de 100 sont construits à ce jour ou pendant l’annnée 2008.

L’accession sociale n’a pas été oubliée puisqu’à VERTOU des maisons à 135.000 euros tout compris ont été livrées. C’était à la Grande Nouëlle près du Portereau. Cette opération est d’ailleurs exemplaire en termes de diversité sociale puisque l’on y a réalisé 32 logements sociaux, des logements accessibles et des terrains libres.

Nous avons avec VERTOU C’EST VOUS des projets et je vous renvoie à la vidéo sur le logement et le cadre de vie.


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Auteur/autrice : Laurent DEJOIE

Laurent DEJOIE Notaire Président de l'Association du Notariat Francophone Vice-président du Conseil Régional des Pays de la Loire

7 réflexions sur « MUNICIPALES 2008 – QUELQUES REPONSES AUX QUESTIONS SUR LE LOGEMENT – »

  1. Cher monsieur le maire,
    Je vais pour une fois être un peu grave.
    Vous aurez remarqué que nous vivons dans l’instant.
    Un problème fait jour, une réponse immédiate doit être apportée. Un texte, une loi, une circulaire, un réglement sera publié.
    En général cela vient grossir un arsenal législatif et règlementaire déjà existant et n’apporte rien de plus qu’un peu de complexité.

    Le logement social fait partie de cette tarte à la crème que l’on nous sert. Tous les socialos bobos de vertou crient au scandale sur le manque de logements sociaux et la grande misère autour de chez eux.
    En fait ils abordent ce sujet grave dans l’avion qui les emmène aux Maldives ou dans le 4*4 dernier cri pour un golf sur la côôôte.

    La valeur des biens sur Vertou est en hausse en raison d’une qualité de vie supérieure à la moyenne et d’une préservation de l’environnement dûes à une bonne gestion municipale de longue date.

    Pour continuer et proposer aux accèdants des possibilités d’accueil conforment à leur budget, ils font donc continuer dans la mixité sociale, il faut à tout prix mélanger l’habitat entre maisons individuelles, petits collectifs, commerces pour ne pas reproduire les erreurs du passé.

    La loi SRU n’est pas mauvaise et il faut l’appliquer sagement sur la longueur. 20% de logements sociaux à chaque réalisation est un objectif réalisable et sur une vingtaine d’années, le paysage se transformera doucement.

    Chacun doit y mettre du sien, les collectivités en libérant des terrains pour la réalisation de cet habitat diversifié et les promoteurs en se conformant à cette règlementation.
    Il ne faut pas oublier que tout cela va de pair avec un accompagnement social de populations parfois en difficultés avec les équipements de transports collectifs, d’éducation, de gardes d’enfants, accueil cuturel, sportif etc……

    Il y a 100 ans les immeubles parisiens fonctionnaient sur ce principe: les commerces au RDC, les artisans dans la cour, aux 2 premiers étages, les bourgeois et au dessus les chambres de bonnes, les petits appartements et tout le monde se croisait dans la cour et l’escalier!

    On ne dira jamais assez le mal qu’à fait la l’apparition de l’ascenseur sur la perte du lien social et de la mixité sociale!!!!….

  2. Logements sociaux suite

    Réponse intéressante de la part de Monsieur le Maire. En complément d’information et la boucle sera bouclée.
    Si l’on part sur une base actuelle d’environ 5500 logements à Vertou, cela entraîne la réalisation de 1100 logements. A ce jour, combien y at-il de logements sociaux réalisés.
    Merci

    Joël Rolland

  3. SERGE POIGNANT ET LE CENTRE GAUCHE

    L’inquiétude grandie, sur l’absence de réponse concernant les liens directs par le site de "Vertou c’est vous".

    Que se passe t-il un problème technique? un problème ethique? un problème politique? un problème démocratique ?

    N’étant point chez orange.fr, je n’attends pas de courrier spécial, mais une réponse sur votre site. Je pense que ce n’est pas le courage qui vous manque, mais peut être le temps
    Bonne journée

    Un nouvel observateur

  4. SERGE POIGNANT ET LE CENTRE GAUCHE

    L’inquiétude grandie, sur l’absence de réponse concernant les liens directs par le site de "Vertou c’est vous".

    Que se passe t-il un problème technique? un problème ethique? un problème politique? un problème démocratique ?

    N’étant point chez orange.fr, je n’attends pas de courrier spécial, mais une réponse sur votre site. Je pense que ce n’est pas le courage qui vous manque, mais peut être le temps
    Bonne journée

    Un nouvel observateur qui s’était déjà exprimé le 20 février 2008, mais toujours pas de réponse. Est ce l’angoisse de l’échéance? les vacances sans doute méritées? UN OUBLI QUI SAIT,

  5. Réponse à NOUVEL OBSERVATEUR – Mon blog n’est pas une collection de liens avec tous les partis politiques. On y trouve celui de l’UMP car j’en suis adhérent. Celui du MODEM, car ce mouvement m’a apporté son soutien et la participation des candidats. Il faudra que je mette un lien avec le Parti Radical car une de mes colistière en est adhérente même si ce n’est pas son appartenance politique qui l’ a fait entrer sur la liste VERTOU C’EST VOUS. D’ailleurs, ce qui nous unit , c’est notre passion pour VERTOU, le bilan de la majorité municipale sortante et notre projet pour VERTOU…pas les étiquettes politiques. Quant au lien avec le site de mon ami Serge POIGNANT, il n’ a pas lieu d’être puisque ce site était un site de campagne aujourd’hui sans activité.Cher NOUVEL OBSERVATEUR voilà LE POINT …EXPRESS de la situation après vos interrogations hebdomadaires…comme les journaux du même nom. J’espère enfin que votre attention soutenue au contenu de mon blog s’étend aux sites des listes concurrentes! Au plaisir d’en parler ensemble, un jour prochain.

  6. monsieur,

    je serais intéressée par un logement à pret social location accession ou se renseigne t on car je trouve que l’on manque d’information sur ces projets

    merci

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